קרקעות חקלאיות להשקעה - דברים שכדאי לדעת 

עד שנות ה-90 הפשרת קרקעות חקלאיות בישראל התנהלה בלי חוקים ממשיים, אם היו לך את הכסף והקשרים היית יכול לרכוש קרקע חקלאית, להפשיר אותה ולהתחיל לבנות.

משנות ה- 90 הוחלט לבצע תוכניות מתאר מחוזיות וארציות, על פי הן יופשרו הקרקעות השונות. בשנים האחרונות מתחיל שוק זה להתעורר ואיתו מתעוררים הצרכנים והמשקיעים.

מה כדאי לבדוק כרוכשים כקרקע חקלאית להשקעה?

רגע לפני שאתם רוכשים את הקרקע, מומלץ שתבדקו כמה דברים:

•בדקו שהקרקע אינה משועבדת.

•תסתכלו מסביב, האם הקרקע קרובה למקום מגורים? אם כן הסיכוי שהיא תופשר בין 8-10 שנים גבוה יותר.

•בדקו את תוכניות המתאר המחוזיות והארציות, אתם לא רוצים לקנות קרקע שמתוכננת להיות חלק מפרק לאומי, נכון?

למי מתאים לרכוש קרקעות חקלאיות להשקעה?

בעיקרון, כל מי שמעוניין יכול לרכוש קרקע חקלאית להשקעה. עם זאת, ברויט גרופ קרקעות להשקעה מחלקים את הלקוחות שלהם לשלושה:

•זוגות צעירים - לא לכל הזוגות יש את הסכום האסטרונומי שדורשת היום רכישת דירה בישראל. רכישת קרקע להשקעה מאפשרת להם לעשות את הצעד הראשון בדרך לבית משלהם.

•משקיעים - כספים יכולים להגיע מכל מיני מקומות כגון כספי פיצויים, כספי ירושה או כספי זכייה. השקעה בקרקע חקלאית שעתידה להיות מופשרת היא השקעה נוחה שעתידה להניב רווחים נאים.

•סבים וסבתות - כיום סבים וסבתות רבים משקיעים כספים בעתיד נכדיהם. רכישת קרקע חקלאית להשקעה מאפשרת להם להשקיע מעט יחסית ובכך להבטיח עתיד פיננסי ראוי לנכדיהם.

המומחים של רויט גרופ קרקעות להשקעה מעמידים לרשותכם קרקעות שעברו סינון קפדני ועומדות בדרישות מחמירות של החברה. אתם מוזמנים ליצור קשר ולהגיע לפגישת ייעוץ ללא התחייבות.

למה?

תחום קרקעות חקלאיות להשקעה הוא תחום רחב, בו פועלים אנשי מקצוע מנוסים ואמינים. עם זאת, גם בתחום זה ניתן להיתקל בנוכלים המנסים לעשות כסף קל על גבם של משפחות ויחידים שרוצים לבנות לעצמם עתיד בטוח בצורה נכונה ושקולה.

רכישת קרקע חקלאית מגוף מוכר, המתמחה בנושא מגרשים להשקעה, מבטיחה כי תקבלו מענה מקצועי לפנייתכם הכולל מידע מגוון, ליווי וייעוץ אישי ושירות שקוף ואמין ששם את טובתכם במקום הראשון.

למה?

מיקום הקרקע החקלאית בה אתם רוצים להשקיע הוא אחד הקריטריונים החשובים ביותר שעליכם לבדוק. מיקום הקרקע משפיע על סיכויי ההפשרה שלה וכמה זמן תצטרכו לחכות עד שתוכלו לממש את תוכניותיכם.

על מנת לקבל הערכה כללית לגבי זמן ההפשרה של הקרקע יש לענות על מספר שאלות - האם הקרקע ממוקמת בסביבת מגורים? האם היא נכללת בעתודות הקרקע של העיר הסמוכה אליה? מה התפקיד שיועד לה בתוכנית המתאר האזורית או הארצית? מענה על שאלות אלה יכול לאפשר לכם הערכה גסה לגבי זמן הפשרת הקרקע ולהשפיע על החלטתכם לגבי הרכישה.

למה?

מיקום הקרקע החקלאית בה אתם רוצים להשקיע הוא אחד הקריטריונים החשובים ביותר שעליכם לבדוק. מיקום הקרקע משפיע על סיכויי ההפשרה שלה וכמה זמן תצטרכו לחכות עד שתוכלו לממש את תוכניותיכם.

המומחים של רויט גרופ בודקים את כל הקרקעות המוצעות על ידי החברה, ויודעים להציע לכם קרקעות חקלאיות להשקעה שמיקומן המצוין יבטיח שההשקעה שלכם תניב תשואה עתידית יפה. צוות רויט גרופ ישמח לפרוש בפניכם את תוכניות המתאר השונות ולבצע יחד אתכם הערכה כללית לגבי זמן הפשרת הקרקע, הערכה שתאפשר לכם לקבל את ההחלטה הנכונה.